Kurz nach dem Wettbewerbsgewinn des Architekten wurde das Gebäude mittels thermodynamischer Gebäudesimulation in Bezug auf die Gebäudehülle und die notwendigen Heiz - und Kühllasten optimiert und ein Gesamtkonzept entwickelt, um den vom Auftraggeber vorgegebenen Baustandard MINERGIE® zu erreichen. Wärmeenergieerzeugung mittels Fernwärme mit Energieträger Biomasse (Holzschnitzel) und Bereitstellung von Kühlenergie durch Grundwassernutzung. Wärme-, Kühllast- und Luftverteilung durch kombinierte Unterflurkonvektoren. Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Heiz- und Kühlfunktion für den ganzen Gebäudekomplex.